Zukunft

Der Weg in Richtung

Modern
Flexibel
Nachhaltig
Multi-Tenant-
Office-Konzept
Innovativ
Multi-Tenant-Office-Konzept

Wo Visionen
Realität werden

In einer Welt, die sich ständig wandelt, ist es unerlässlich, Raum zu schaffen, der den Bedürfnissen moderner Unternehmen und ihren Mitarbeitenden entspricht. Das NOVACE verkörpert diesen Anspruch. Mit klarem Fokus auf eine Symbiose aus Innovation und Nachhaltigkeit bietet das NOVACE nicht nur modernste Büroflächen, sondern auch ein Office Konzept, das Ihre individuellen Bedürfnisse in den Mittelpunkt rückt. Hier können Unternehmen und Menschen nicht nur wachsen, sondern gemeinsam eine dynamische Community werden. Hier durchschreiten Sie das Tor zur Zukunft.
Willkommen im Herzen des Nordostparks Nürnberg – Willkommen im NOVACE! Hier entsteht eine moderne und visionäre Arbeitswelt für innovative und zukunftsstarke Unternehmen. Freuen Sie sich auf flexible Büroflächen, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, einen repräsentativen und einladenden Empfangsbereich, eine eigene Area für Tagungen und Konferenzen sowie Balkone oder Dachterrassen in jedem der 6 Vollgeschosse, die Ihnen den notwendigen Freiraum für Kreativität und individuelle Entfaltung bieten. Der grüne Innovationscampus mit eigenem See macht das NOVACE zu einem einzigartigen Standort und damit zu einer idealen Basis, um in der Welt von morgen Großes zu vollbringen.
Nordostpark
Nürnberg

Wirtschaftsstarker Standort

Empfangsbereich

für Kunden und Mieter

Qualitätssiegel

Mindestens DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt

Campusflair

durch Verweilmöglichkeiten am nahegelegenen See

Conference

Area für alle Einheiten

Nachhaltiger
Fassadenbau

überwiegend aus recyceltem Aluminium

Facts

& Highlights

Gesamtmietfläche
0
Mietfläche pro Geschoss
650/ 0
PKW Stellplätze
insgesamt
0
Dachterrassen
und Balkone
0
Nordostpark
Nürnberg

Wirtschaftsstarker Standort

Empfangsbereich

für Kunden und Mieter

Qualitätssiegel

Mindestens DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt

Campusflair

durch Verweilmöglichkeiten am nahegelegenen See

Conference

Area für alle Einheiten

Nachhaltiger
Fassadenbau

überwiegend aus recyceltem Aluminium

Inno
vativer

Vibe dank
nachhal
tiger

Bauweise
Ob beim Betrachten des Gebäudes vom Campuspark aus oder
beim Betreten des modernen und einladenden Empfangsbe
reiches, der allen Mietern zur Verfügung steht – das NOVACE
präsentiert sich mit einer exquisiten Architektur, die durch hoch
wertige Materialien
und helle, offene Raumkonzepte definiert ist.
So lädt das NOVACE zum Arbeiten und Verweilen ein. Die vorgehäng
ten Fassadenplatten aus nachhaltigem Material sind nur ein Beispiel für
unser Engagement, dem Anspruch einer umweltbewussten und zukunfts
fördernden Gestaltung gerecht zu werden.
Im Herzen Süddeutschlands gelegen zählt Nürnberg als treibende Kraft der Metropolregion nicht nur zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland, sondern auch als zentraler Knotenpunkt für die Welt von morgen. Durch die unmittelbare Autobahnanbindung an die A3, A6, A9 und A73 sind zahlreiche Wirtschaftsmetropolen problemlos erreichbar. Dank des nahegelegenen Airport Nürnberg sind auch internationale Standorte schnell zu erreichen. Die Metropolregion Nürnberg zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik aus, die durch renommierte Unternehmen wie Siemens, Schaeffler, Bosch und viele weitere angetrieben wird. Werden auch Sie Teil des pulsierenden und zukunftsstarken Standorts Nürnberg.
Nürnberg

Bundesland Bayern
Bezirk Mittelfranken

Einwohner

ca. 541.000 (2023)
ca. 518.000 (2019)

Standort

geprägt durch Innovative und
internationale Unternehmen

Fahrzeiten
Bahnzeiten
Flugzeiten
Der Nordostpark – das Silicon Valley von Nürnberg – ist das neue florierende Zentrum für Forschung, Technologie und Dienstleistungen. Innerhalb seiner Grenzen finden Sie eine Vielzahl renommierter Unternehmen, Forschungseinrichtungen und innovativer Startups. Als Teil des Nordostparks ist das NOVACE damit auch räumlich an vorderster Front von New Work und Innovation. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie bereits diverse Möglickeiten der Nahversorgung. Der Airport Nürnberg ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Die vorteilhafte Lage des Nordostparks verhindert dennoch, dass Sie in Ihrer neuen Bürooase von Fluglärm beeinträchtigt werden.
Hoch repräsentativer
Standort

Inmitten des Nordostparks Nürnberg

attraktive
Nachbarschaft

Innovatives Umfeld am Waldrand

Gewachsene
Infrastruktur

Nahversorgung und Restaurants

Schnelle
mobile Anbindung

an öffentliche Verkehrsmittel

Nutz
flächen

Das NOVACE erstreckt sich über 6 Vollgeschosse und bietet 7.850 m² Gesamtmietfläche. Dabei haben Sie die Wahl, ob Sie das NOVACE exklusiv für sich allein nutzen und ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten möchten. Alternativ können Sie Ihre Büroflächen auch etagenweise mieten. Pro Stockwerk stehen Ihnen rund 1.300 m² Nutzfläche zur freien Verfügung und Gestaltung. Neben modernen Einzel- und Kombibüros lassen sich auch agile Großraumbüros umsetzen.

Aufteilung

6 Vollgeschosse mit jeweils 2 Aufzügen und Treppenhäusern

Fassade

Vorgehängte Aluminiumfassade

Achsraster

Große Spannweite von mindestens 8,10 m / 5,40 m

Eingänge

1 Haupteingang sowie 3 Nebeneingänge

Empfang

Repräsentativer und einladender Empfangsbereich
mit Kopier- und Besprechungsraum für alle Mieter
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Bene
fits

Innovationsgeist und Nachhaltigkeitsgedanken treffen auf hochwertige Gebäudetechnik und ein zukunftsfähiges Mobilitätskonzept. Das NOVACE schafft ein Umfeld, das Ihr persönliches Wohlbefinden fördert und gleichzeitig die Umwelt berücksichtigt. Von Barrierefreiheit bis hin zu energieeffizienten Heiz- und Lüftungssystemen – jedes Detail im NOVACE ist darauf ausgelegt, Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine Umgebung zum Wohlfühlen zu bieten.

Nachhaltigkeit

Qualitätssiegel

Mindestens DNGB-
Goldzertifizierung wird
angestrebt

Umgebung

Hohe Aufenthaltsqualität
durch grüne Umgebung und
Campusse in unmittel-
bahrer Nähe

Nachhaltige
Bauweise

durch Anwendung von
nachhaltigen Prozes-
sen und Materialien

Gestaltung
der Zukunft
im Grünen
EIN
AUßER
GEWÖHN
LICHER
ARBEITS
PLATZ

Mobilität

Stellplätze
inkl. Besucher-
Stellplätze

151 Stellplätze im Parkhaus
mit E-Ladesäulen

Gute ÖPNV-
Anbindung

in fußläufiger Entfernung

Fahrrad- und
E-Bike-Stellplätze

mit Lademöglichekeiten
(fußläufig)

Hochwertige Gebäudetechnik

Barrierefreiheit

Ebenerdige Zugänge
und Personenaufzüge

Glasfaser-
Anschluss

im gesamten Gebäude

Separate
Serverräume

in jeder Mieteinheit

Be- und
Entlüftung

im gesamten Gebäude

Lüftungsanlagen
Büro

Teillastkühlung mit
vorkonfektionierter Luft

Lüftungsanlagen
Besprechung

Spitzenlastkühlung mit
vorkonfektionierter Luft

Intelligente
Gebäudetechnik

für flexible Büroplanung

Elektro-
Bodentanks

für flexible Büroplanung

Energieboden

Heizfunktion im
Fußbodenaufbau

Bene
fits

Innovationsgeist und Nachhaltigkeitsgedanken treffen auf hochwertige Gebäudetechnik und ein zukunftsfähiges Mobilitätskonzept. Das NOVACE schafft ein Umfeld, das Ihr persönliches Wohlbefinden fördert und gleichzeitig die Umwelt berücksichtigt. Von Barrierefreiheit bis hin zu energieeffizienten Heiz- und Lüftungssystemen – jedes Detail im NOVACE ist darauf ausgelegt, Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine Umgebung zum Wohlfühlen zu bieten.

Nachhaltigkeit

Qualitätssiegel

Mindestens DNGB-
Goldzertifizierung wird
angestrebt

Umgebung

Hohe Aufenthaltsqualität
durch grüne Umgebung und
Campusse in unmittel-
bahrer Nähe

Nachhaltige
Bauweise

durch Anwendung von
nachhaltigen Prozes-
sen und Materialien

Gestaltung
der Zukunft
im Grünen
EIN
AUßER
GEWÖHN
LICHER
ARBEITS
PLATZ

Mobilität

Stellplätze
inkl. Besucher-
Stellplätze

151 Stellplätze im Parkhaus
mit E-Ladesäulen

Gute ÖPNV-
Anbindung

in fußläufiger Entfernung

Fahrrad- und
E-Bike-Stellplätze

mit Lademöglichekeiten
(fußläufig)

Hochwertige Gebäudetechnik

Barrierefreiheit

Ebenerdige Zugänge
und Personenaufzüge

Glasfaser-
Anschluss

im gesamten Gebäude

Separate
Serverräume

in jeder Mieteinheit

Be- und
Entlüftung

im gesamten Gebäude

Lüftungsanlagen
Büro

Teillastkühlung mit
vorkonfektionierter Luft

Lüftungsanlagen
Besprechung

Spitzenlastkühlung mit
vorkonfektionierter Luft

Intelligente
Gebäudetechnik

für flexible Büroplanung

Elektro-
Bodentanks

für flexible Büroplanung

Energieboden

Heizfunktion im
Fußbodenaufbau

Kontakt

Schildern Sie Ihre Anfrage gern in diesem Kontaktformular oder kontaktieren Sie uns direkt.

Nadezda Fuhr | Projektentwicklerin